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Vente maison 149 000 €
130 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 146 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
François DEBRAY - OPTIMHOME

François DEBRAY - OPTIMHOME

192 avis
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Description

ECLARON, à 10 minutes de SAINT DIZIER et 5 minutes des premières plages du LAC DU DER, belle demeure de construction traditionnelle. Un bel espace de vie ouvert, 4 chambres, un grand double garage, un joli jardin clos et beaucoup de cachet, dans une commune prisée et disposant de toutes commodités (écoles, commerces, cabinet médicale, pharmacie ....).
- BEAUCOUP DE CACHET - 130m2 HABITABLE - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - DEUX GARAGES - JARDIN CLOS - UN BIEN UNIQUE ! -
Une maison absolument surprenante, pleine de charme et disposant de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien!
Sur le niveau principale de cette demeure, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une remarquable cheminée en pierre (insert) et un cachet indéniable (plafonds à la française, tommettes, vitraux,..), une première grande chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'une grande mezzanine, de trois autres belles chambres et d'une salle d'eau avec douche et un second WC.
Deux grands garages en RDC pour un sur surface de près de 80m2, joli jardin clos sur l'arrière du bien.
Un produit d'exception! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 557693 )

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039213449 - Réf Superimmo : ANVXV6SO5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²
3 niveauxVue sur jardin
GarageChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 4,5%

149 000 €
16 mars 2024
156 000 €
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