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Vente maison 213 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Attancourt (52130)
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Attancourt (52130)
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- 1 638 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
François DEBRAY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 minutes à peine de SAINT DIZIER, proche d'ECLARON et des premières plages du LAC DU DER. Beaucoup de charme pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée, son grand jardin clos et arboré et ses dépendances offrant notamment la possibilité d'un second logement.
- LE CACHET DU BOIS ET DE LA PIERRE ALLIÉ A UNE RENOVATION MODERNE ET SOIGNÉE - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE DE PLUS DE 60m2 - AUCUNE MITOYENNETÉ - SALLE DE RECEPTION ET SECOND LOGEMENT INDEPENDANT - GRAND JARDIN ARBORÉ -
A visiter absolument! Laissez vous séduire par le charme et le caractère exceptionnel de cette belle demeure en pierres apparentes ainsi que par un grand potentiel à développer suivant vos besoins.
La demeure principale vous propose en RDC une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, un poêle à bois, un insert, une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et tout le charme des poutres apparentes et de la pierre. Premier WC en RDC.
A l'étage, c'est de trois chambres avec placards dont vous pourrez disposer ainsi que d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un second WC indépendant.
Double vitrage PVC, chauffage bois, VMC double flux, toiture récente, panneau solaire (auto production),...
Séparée du bien par une jolie cour arborée et permettant de stationner plusieurs véhicules, vous trouverez une vaste dépendance offrant en RDC: une salle de réception / loisirs de 50m2 avec baie vitrée sur le jardin , une remise, une buanderie et un garage. A l'étage, vous pourrez découvrir un bel espace habitable constitué actuellement de deux pièces et d'une salle d'eau avec douche et WC pour une surface "habitable" de 34m2.
Beau jardin clos et arboré de plusieurs arbres fruitiers sur l'arrière du bien.
Un bien UNIQUE à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 566351 )
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830033309375 - Réf Superimmo : ANVXWB6H9
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Prix de vente : 213 000 €  | Prix au m² : 1 638 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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