Vente maison 430 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint Esteve (66240)

En exclusivité. Votre agence O R P I vous propose sur la commune prisée de SAINT-ESTEVE, cette magnifique villa de plain pied de 130m² sur une agréable parcelle d'environ 800m².
Idéalement située au sein d'une impasse proche des commerces et des écoles, elle offre un vrai confort de vie. Construite en 1993 , l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi fermée avec une verrière et l'accès direct à une grande terrasse. Un grand dégagement avec de nombreux placards dessert l'espace nuit. Trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand bureau de plus de 17m² peut faire office de quatrième chambre. Les extérieurs sont soignés et arborés, une terrasse avec sa pergola côté cuisine vous permettront de profiter du jardin. Un bien rare sur SAINT-ESTEVE ne nécessitant aucun travaux. Le bien est dans un état irréprochable.
Référence agence : 1044

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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