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Vente maison 356 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 738 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Villeboeuf - Secteur privilégié, proche des écoles, parc et bus, au calme
Maison individuelle de 130 m2, plus 50 m2 de sous-sol, sur un terrain paysagé de 670 m2.
Cette maison des années 40, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, le tout donnant sur un balcon exposé ouest et une terrasse côté est. Au même niveau, vous trouverez également un cellier et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres de 9 à 13 m2, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un grenier.
Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier de 16 m2, ainsi qu'un garage de 16 m2.
Chauffage individuel au gaz.
Pleine de charme et idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison au bout d'une impasse est à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2980 - Réf Superimmo : ANVXX9U84
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1940
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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