Vente maison 338 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Firmin (54930)

En exclusivité,
A 5 minutes de St Firmin, proche Tantonville
Découvrez ce superbe plain-pied de 2023 avec ses beaux volumes et sa vue dégagée, le tout sur un immense terrain de près de 3000m2. Profitez de tous les avantages du neuf sans subir les aléas de la construction, le paiement d'un loyer pendant la durée du chantier et la hausse des prix des matériaux.
Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à la première terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse couverte, les 3 autres chambres sont de surfaces quasi équivalentes (12 à 13m2), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 2 wc séparés. Le garage peut acceuillir 2 véhicules (portes motorisées), vous disposez également d'une buanderie.
L'espace extérieur, en sortie de village au calme, offre 2900m2 avec vue dégagée sur les champs. Idéal pour y implanter votre future piscine !
Qui dit construction récente, dit maison dans l'air du temps :
-Econome en énergie CLASSE ENERGETIQUE EN A : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN,
-Econome en eau : cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, enterrée, raccordement aux toilettes et aux robinets extérieurs prévus
-Assainissement par micro-station individuelle
-Cuisine So'Cook entièrement équipée d'une valeur de 10 000€ avec électroménagers de qualité
-Nombreux équipements jamais utilisés en prévision de la vente (micro-onde, lave-vaisselle,...)
Et bien sûr pour votre tranquillité d'esprit vous bénéficiez des garanties décennales de la construction ainsi que de la période de garantie de tous les équipements présents dans la maison.
De belles prestations dans un cadre de vie calme et agréable.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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