Superimmo
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Vente maison 298 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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  • 2 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

SAINT GEORGES DE RENEINS - VILLAGE :
Corps de ferme à rénover sur terrain de 1100m2 en centre village
Potentiel d'une habitation au minima de 130m2 jusque 370m2, avec sorties sur terrasse et jardin, à créer
Surface au sol total de la bâtisse 190m2
Parcelle de 1100m2 avec un espace cour incluant un hangar et garage de 80m2 pour les voitures ou création d'une habitation indépendante
Le jardin en exposition sud ouest peut accueillir grande terrasse - piscine ou autres.
Parcelle close avec murets - grillage et portail
L'emplacement est calme sans vis à vis - à 5mn à pied du centre du village proposant commerces - activités associatives multiples - évènements 10mn en voiture de l'autoroute Villefranche Nord et 20mn de la gare TGV Macon Loche
Notre partenaire 'rénovation' peut vous accompagner pour la réalisation d'un aménagement à votre gout ou vous présenter l'aménagement en photo.
Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 417-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX6TLL
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1945
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
25 décembre 2024

Baisse de 11%

298 000 €
16 novembre 2024
335 000 €
Localisation
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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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