Vente maison 246 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Rex (79210)

A Saint-Georges-De-Rex, à 23 minutes de Niort et moins de 45 minutes de la Rochelle, magnifique maison ancienne de 130 m² entièrement rénovée !
La parcelle totale, de 6 000 m², est scindée en 3 surfaces d'environ 2000 m² : une partie jardin et deux parcelles clôturées actuellement en éco-pâturage ( pouvant être également vendues).
La maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-Chaussée: un grand salon véranda très lumineux de 24m² communiquant avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, une chambre et des toilettes sèches.Un escalier donne accès à une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
A l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC intégrés.
A l'extérieur, une terrasse en bois ensoleillée, une grande dépendance et un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une autre dépendance semi-enterrée vient compléter ce bien.
Cette maison entièrement rénovée dispose d’une pompe à chaleur sur plancher chauffant. Un poêle à bois permet également d’apporter une source de chauffage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 1 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE HUORT - SAFTI

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