Vente maison 436 800 €

130 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 360 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Vallée Immobilier vous propose :
Dans une résidence prisée de Saint Germain Lès Corbeil, maison individuelle sur sous sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Véranda, entrée, séjour double, cuisine américaine équipée, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard.
A l'étage :
Dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Sous sol total avec porte de garage automatique récente.
Très beau terrain clos de 800 m² sans vis à vis donnant sur la verdure et exposé SUD.
Rafraichissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 7922-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWQRIE

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

130 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1992	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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