Vente maison 329 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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2 535 €/m²
3 Parkings

Jonathan GUILLON - SAFTI

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Description

Située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles réputées. Idéalement desservie par les transports en commun.
HORS ZONE INONDABLE
Cette Maison de 130 m2 dispose.
* Au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'une pièces à vivre de 36 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC.
* Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 10 / 11 / 12 m2, une salle de bain et un WC séparé.
* Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent un bureau 17 m2 et une 4ème chambre16 m2.
Un terrain de 646 m²
Une terrasse exposée plein Sud.
3 places de parking.
Un garage attenant à la maison.
A très vite .......
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686 - SAFTI – GUILLON Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1362256 - Réf Superimmo : ANVXWQVSA

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²	3 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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