Vente maison 289 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

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2 223 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village du 17ème siècle, rénovée.
Surface habitable de 130 m² avec 2 terrasses.
Confort du récent avec le charme de l'ancien...
Séjour et cuisine équipée très lumineux, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau et 2 wc.
Sur 2 étages avec cage d'escalier.
Possibilité de faire un appartement indépendant ou non, avec sa propre entrée au rez-de chaussée.
Beaucoup de charme (poutres, porte ancienne,...).
Belles prestations (double vitrage, chaudière Buderus, volets récents, étanchéité terrasse refaite,...).
Commerces à proximité.
La note DPE est justifiée par le chauffage au fuel.
A 5 mn de Cléon d'Andran et à 10 mn de Montélimar.
A découvrir...
Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : CDA13-0164 - Réf Superimmo : ANVXWUPSF

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cleon-d-andran.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

130 m² - 7 pièces - 3 chambres	Refait à neuf
Terrasse	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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