Vente maison 299 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Nouveauté à découvrir
Venez visiter cette maison individuelle sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas à 10 min d'Alès.
Situé à 2 pas du village vous serez séduit par cette villa gentiment restaurée avec des matériaux de qualités.
Cette propriété de 130m² est implantée sur une terrain piscinable, clôturé et arboré de 1460m².
La visite de la maison commence par une grande terrasse exposée plein Sud communiquant avec un espace de vie des plus agréable. Côté Est une cuisine fermée moderne avec son cellier, à l'ouest une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Plus tard vous emprunterez un escalier qui vous mènera à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes.
Sur l'aspect extérieur, un garage spacieux, une gigantesque cave pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier de musique, ou de fabrication vous sera proposé.
Saisissez l'opportunité que présente cette offre pour en faire votre havre de paix, n’hésitez plus appelez moi, mon téléphone est allumé pour que je puisse vous présenter cette pépite en exclusivité.
Cette annonce référence 258215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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FREDERIC GIANNONE - BSK IMMOBILIER

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