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Vente maison 420 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hippolyte-de-Caton (30360)

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  • 3 231 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Pierres du Gard

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Description

Superbe villa contemporaine individuelle de 130m², construite en 2019, située entre Uzès et Alès.
Lumineuse villa récente construite en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'intérieur neuf se compose d'un séjour spacieux de 55m² avec une cuisine équipée, un espace détente, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres avec placard dressing, une salle de bain et de 2 toilettes, un garage, une buanderie ainsi qu'un carport pour 2 voitures.
Au c½ur de cet ensemble se trouve un jardin paysagé de 1100 m² avec une piscine par traitement au sel, un pool house avec barbecue.
Belle exposition excellemment entretenue et bien équipée :
De 10 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, menuiserie alu avec volet roulants, un gainable Airzone, un portail coulissant électrique, la fibre, le tout-à-l'égout
Le secteur plein de charme situé dans le département du Gard en Occitanie.
Il se caractérise par ses paysages vallonnés, sa beauté rustique et sa tranquillité. C'est un endroit idéal pour les amateurs de randonnées et de patrimoine historique. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 245V2602M - Réf Superimmo : ANVXWYL9E
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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