Vente maison 714 825 €

130 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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5 499 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

Située sur la pittoresque presqu'île de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette ravissante maison traditionnelle en pierre, mitoyenne et d'environ 130 m², se niche en plein coeur du bourg, à deux pas des plages. - Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une buanderie par une dépendance comprenant un WC - Au premier étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC - Au deuxième étage, un palier mène à une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing. La maison est entourée d'un joli terrain clos et arboré, offrant un cadre calme et paisible. Un garage indépendant spacieux aux multiples possibilités complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité et planifiez une visite sans tarder. Prix FAI : 714 825 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 31377.CHA - Réf Superimmo : ANVXX586A

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Caractérisques

Prix de vente : 714 825 €	Prix au m² : 5 499 € / m²
Taxe foncière : 960 €	Taxe d'habitation : 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 39 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

130 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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