Vente maison 180 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 386 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ROCHELLA Immobilier

405 avis

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Description

MAISON AU COEUR DU CENTRE VILLE DE ST-JEAN-D'ANGELY.
Nous vous proposons de découvrir cette maison au coeur du centre ville historique de ST-JEAN-D'ANGELY de 130 m² composée de :
Au rez-de-chaussée : un salon/ salle à manger, une cuisine équipée aménagée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis , clôturé de murs.
Au 1er étage : trois chambres et une SDB avec wc.
Au 2ème étage : une chambre mansardée, 1 bureau et une salle d'eau avec wc.
Une cave de 50 m² et parking à proximité.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2051-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCFH

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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