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Vente maison 315 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

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2 423 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Guy Hoquet Chambery

410 avis

04 79 33 89 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du village de St Jean d'Arvey, découvrez cette charmante maison de village de 130 m² répartie sur 3 niveaux d'habitation, offrant une vue imprenable sur le Mont Granier. Située à proximité des commodités, cette maison sans vis-à-vis implantée sur 395 m² de terrain propose un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, où des travaux seront à prévoir, vous trouverez une cuisine de 12 m², une pièce de 15 m², un atelier avec chaufferie, un WC indépendant, une cave et des espaces de rangement. Le premier étage, habitable, dispose d'une cuisine de 13 m² donnant sur une grande terrasse, de deux chambres de 11 et 13 m², d'un séjour de 19 m² et d'une salle d'eau avec WC. Dans les combles, en partie aménagés et déjà isolés, on retrouve une grande pièce de 24 m², un espace nuit de 9 m², des rangements ainsi qu'une jolie terrasse avec vue imprenable sur les massifs alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel !

Publiée le 28/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 846 - Réf Superimmo : ANVXW6AQS

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155044.pdf

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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