Vente maison 303 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 331 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immobilière Cacienne

101 avis

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Description

A Saint Jean de Braye dans le secteur Clos de Roche, très belle maison traditionnelle sur sous-sol total. L'espace habitable de 130 m2 se décompose comme suit. de plain-pied réception avec poele en faience Godin. Double porte fenetre sur térsasse d'angle. Cuisine toute récente donnant également sur la terrase par une porte fenetre. Une chambre et un bureau, salle d'eau tout récemment rénovée. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Vaste sous-sol de 120 m2 comprenant un espace de stationnement, cave, 2 pièces, très grand atelier et chaufferie. Les huisseries ont toutes été changées et un ballon thermodynamique vient d'étre installé. Le terrain sans vis-a-vis de 1560 m2 est largement boisé de nombreuses variétés d'arbres comprenant des fruitiers. Belle terrasse d'angle de plus de 40 m2 recemement amménagée. La propriété est située à moins de 10mn à pied des écoles primaires, du collège et du TRAM.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-CR3955 - Réf Superimmo : ANVXXA1NP

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-cacienne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 564 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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