Vente maison 260 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Daye (50620)

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2 000 €/m²

David LERICOLAIS - SAFTI

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Description

David LERICOLAIS SAFTI vous présente cette magnifique propriété du début 20ième. Maison d'architecte située en plein centre de ST JEAN DE DAYE, idéalement située entre CARENTAN et ST LO.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur une belle salle à manger, d'un espace salon très cosy, d'un espace buanderie / chaufferie avec un grenier à aménager et enfin, d'un WC.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, un espace dressing et une salle d'eau avec WC;
Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez une 4ième chambre ainsi qu'un espace grenier, lui aussi aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 1.000 m² qui entoure toute la maison et sur lequel se trouve une très grande terrasse, un abri de jardin pour les outils, 1 garage qui donne directement sur la route et un abri spa entièrement isolé.
Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égoût, restaurée et décorée avec goût et matériaux de qualité.
Seule la toiture, très ancienne, sera peut-être à prévoir niveau travaux ...
Chauffage par aérothermie, chauffe eau thermodynamique, maison sur vide sanitaire parfaitement isolé, faible consommation énergétique ... A découvrir rapidement ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1382613 - Réf Superimmo : ANVXX2UE2

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m²	Année de construction : 1935

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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