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Vente maison 285 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-la-Porte (73250)

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2 192 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

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Description

En exclusivité à St Jean de la Porte, charmante maison de village de 130 m2 sur une parcelle de 87m2.

- Elle est mitoyenne non gênante d'une coté, et en bon état.
- En montant par un petit escalier extérieur vous rentrez dans la grande pièce de vie de 40m2 avec du cachet, grâce à ses poutres et la cheminée.
- La grande cuisine lumineuse et moderne de 16m2 est séparée et équipée.
- Au même niveau se trouvent également les toilettes.

- A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, une deuxième toilettes et un débarras.
- Le plus c'est le T2 de 36m2 au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec une cuisine, 1 chambre et une jolie salle d'eau contemporaine avec ses toilettes.
- L'accès de cet appartement se fait par le garage de 20m2 ou par l'escalier qui donne au-dessus dans la pièce de vie de la maison.
- Possibilité de louer le T2 séparément.
- Très faibles charges grace aux panneaux solaires avec revente.
- Chauffage électrique complétée par la chaleur du cheminée.
- Fibre.

- DPE : D
- Taxe foncière : 602 €

- En bref, une jolie maison avec du potentiel locatif, 4 chambres et en bon état.

Annonce du Groupe RD IMMO

Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89

Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : STJDLP - Réf Superimmo : ANVXY0754

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement	130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 87 m²
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique