Superimmo
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Vente maison 324 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 499 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
One Shot Immobilier

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Description

Charmante Maison de 130 m² type longère, 4 Pièces avec Dépendance et joli jardin idéalement exposé
Grande pièce de vie
Caractéristiques :
- Superficie : 130 m²
Grande pièce de vie, cuisine, rangement et wc, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc
Une dépendance offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de repos ou de rangement.
Avantages :
- Proximité des commerces, écoles et transports.
- Quartier calme et agréable, idéal pour les familles
- Potentiel d'aménagement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
REF : 3276
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C (DPE réalisé le 16/10/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650€ et 2270€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3276-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXX09AE
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Cave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Infos légales : 847547551
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