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Vente maison 314 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 422 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ONE SHOT IMMOBILIER

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02 38 83 12 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ONE SHOT IMMOBILIER vous présente une charmante longère de 130 m². Cette maison se compose de 4 pièces, d'une dépendance et d'un joli jardin idéalement exposé, sans vis à vis.
La grande pièce de vie est lumineuse et spacieuse, agrémenter d'une cheminé, offrant un cadre convivial. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle, meublée et partiellement équipée, avec de nombreux rangements.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
La dépendance, attenante à la maison, offre de multiples possibilités d'aménagement, cet espace supplémentaire s'adapte à vos besoins.
Cette maison allie charme et praticité, faisant d'elle un lieu de vie idéal.
Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports.
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REF : 3276N
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C (DPE réalisé le 16/10/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650€ et 2270€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 3276N-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXXHUFN
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Caractérisques
Prix de vente : 314 900 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Cave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 847547551 - N° de carte professionnelle : 45012019000039607
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