Vente maison 424 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'abri Côtier vous propose 'WOODY', une maison ossature bois de 2015 située à proximité de la forêt et des pistes cyclables.
Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin d'hiver donnant accès à un bureau, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains et un wc séparé.
À l'étage, vous y découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour reçevoir vos amis ou faire de la location saisonnière, vous bénéficierez d'un studio totalement indépendant de la maison principale, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, couchage en mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 541m2 avec garage attenant à la maison et un poulailler.
Chauffage au sol PAC - belles prestations - à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 424 000 €

Prix au m² : 3 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Infos légales : 75366816900018

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