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Vente maison 428 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 292 €/m²
L'Adresse Saint Hilaire De Riez

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Description

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Venez découvrir cette maison 3 chambres + 1 studio indépendant offrant un potentiel d'accueil ou de revenu locatif d'environ 500 euros/mois + 1 bureau offrant la possibilité de télétravail ou encore d'une activité professionnelle avec accès indépendant ! Idéalement située, à proximité des commerces, de la forêt domaniale et à seulement 3.3 kilomètres des plages, cette propriété de 130m² habitables offre de nombreuses possibilités. Maison ossature bois construite en 2015, chauffée par le sol et très économe en énergies (classement DPE : A). De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un garage, un salon d'été et son bureau. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 541m². Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.9844 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 9844 - Réf Superimmo : ANVXWX7CR
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72620.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 541 m²Lotissement
Orientation : SudAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 523385078
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