Vente maison 282 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Gard (30270)

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2 169 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

VALLEE FRANCAISE IMMO

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Description

Saint Jean du Gard, ce village authentique cévenol situé en pays camisard, jumelé depuis plus de 50 ans à Chaumont-Gistoux ( Belgique ).
C'est en effet à 5 minutes en voiture de la perle des Cévennes que je vous propose niché en haut de la colline , cette imposante maison cévenole type Mas de caractère.
Lorsqu'on est un(e) amoureux des Cévennes on aspire à trouver ce genre de perle rare.
N'être qu'a quelques minutes d'un bourg bénéficiant de tous les services et commerces vivant toute l'année, et il faut le dire grâce à son tourisme et à la fin de l’étape du parcours Stevenson, parti du puy en velay et arrivant avec Modestine à Saint Jean du Gard.
Le mardi et le samedi sont jour de marché et en période estivale le jeudi soir est le jour du nocturne.
Un mas en Cévennes c'est bénéficier de beaux espaces, de volume, de terrain plat piscinable, ici tout cela y est présent et nécessite quelques travaux sur la piscine.
Un mas en Cévennes c'est aussi bénéficier d'une source, ici c'est le cas et nous avons également un forage.
Un mas en Cévennes c'est aussi avoir de beaux volumes et pouvoir recevoir, c'est aussi le cas, la partie habitable offre environ 130 m² et autant de dépendances.
Un mas en Cévennes mis à part de la terre pour cultiver , de l'eau pour arroser ça pourrait être aussi des travaux de rénovation, aussi le mas offre des parties habitables mais également quelques travaux de remise en état .
Son prix attractif en fait un bien convoité, il y en a peu sur le marché actuellement, de plus sur ce secteur des Cévennes méridionales ou l'on à vraiment hâte de se laisser bercer par le chant des cigales.

Publiée le 08/04/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 203 - Réf Superimmo : ANVXNWS0K

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.vallee-francaise-immo.com/Honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 300 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	10 Parkings
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Siren : 881422133 - N° de carte professionnelle : N°CPI 30022020000045102