Vente maison 319 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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2 454 €/m²
5 Parkings
Piscine

Bruno RUELLO - SAFTI

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Description

SAINT-JEAN-LASSEILLE – Village typique Catalan idéalement situé sur l’axe de la D900 desservant Le Boulou et Pollestres, vous êtes en bord de mer en moins de 20 minutes ainsi que de l’Espagne et de Perpignan.
Venez vivre au calme dans cette maison en 3 faces des années 80 rénovée en 2014.
Sur une parcelle de près de 400m² exposée plein Sud, vous profiterez d'un bel extérieur sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 6*3m, entièrement sécurisée et traitée au chlore ; une terrasse couverte avec un coin barbecue sur un jardin arboré. Local technique et cabanon de rangement.
Pour les soirées d’hiver, vous pourrez apprécier la véranda de près de 20m² refaite en 2020, adossée à la piscine.
A l’intérieur, environ 130M² habitables avec une cuisine/salle à manger séparée du séjour fraichement rénové où se trouve une cheminée fonctionnelle. Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage 4 chambres supplémentaires dont une de plus de 20m² donnant sur un balcon avec vue sur les Albères ; une salle de bain, et un WC séparé.
Climatisation, double vitrages, radiateurs neufs, parquet flottant, volets en bois, portail électrique…
Garage de 15m², possibilité de garer jusqu’à 4 voitures ou un camping car à l’intérieur de la propriété.
Proche école, bus, commerces alimentaires à 3 minutes.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l’une des régions les plus prisées de l’hexagone !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1312131 - Réf Superimmo : ANVXX78DN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 454 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1979
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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