Vente maison 212 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

Saint-Julien (22940)

Maison à vendre à saint-julien en bretagne dans les côtes d'armor, saint-julien est limitrophe des communes de plaintel et de ploufragan, et située à 17 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont également accessibles par la route nationale rn 12, et l'excellente desserte routière. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 25 minutes, et le port du légué en 22 minutes. vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de saint-julien. les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire. vous apprécierez également la proximité des chaos du gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison des années 70, d'une surface habitable de 130 m² environ. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant accès sur la terrasse, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une véranda avec cheminée. vous poursuivrez avec l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains, wc séparés. a l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, un bureau, une salle de douches, wc séparés, un grenier. vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une cave à vin. le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m². avantages supplémentaires : carport et cabanon de jardin. n'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ! -

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET JEAN-CLAUDE LEKERVERN

Siren : 877751990

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