Vente maison 189 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Saint-Jure (57420)

iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Authentique Maison de Campagne à Saint-Jure
Découvrez cette maison de campagne pleine de caractère, rénovée en 2020 et située au cOEur du charmant village de Saint-Jure.
Idéalement localisée, cette bâtisse du 19ᵉ siècle est à mi-chemin entre Nancy et Metz grâce à l'A31, et à quelques minutes de la gare Lorraine TGV et de l'aéroport de Metz. Un emplacement stratégique, allié à un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Avec 130m² habitables et un terrain de 600 m², cette maison offre de vastes espaces pour concrétiser vos projets de vie. Dès l’entrée, un grand couloir central dessert :
- Une pièce de vie spacieuse (salon/salle à manger), parfaite pour des moments conviviaux.
- Une chambre pouvant faire office de bureau ou d’espace d’appoint.
- Une cuisine à aménager, offrant la liberté de créer un espace à votre image.
- Une suite parentale avec salle d’eau attenante pour plus de confort.
- Un WC séparé.
- Une buanderie/cuisine d’été pratique et polyvalente.
L’escalier industriel en métal et bois vous mène à l’étage d'une dimension identique, aux murs déjà isolés et alimenté en eau et électricité. Cet espace brut de 130m2 n'attend votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique. Vous pourrez y aménager plusieurs chambres, une salle de bains et des WC pour répondre aux besoins de votre famille.
À l’extérieur, une terrasse de 70 m², bordée de murs en pierre traditionnelle, s’ouvre sur un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Un lieu propice à la relaxation ou à vos projets d’aménagement paysager.
Le garage en enfilade, avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, est idéal pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Son espace généreux permet d’y installer un pont ou de l’utiliser comme espace de rangement.
Cette maison allie le charme de l’ancien à des espaces prêts à être modelés selon vos besoins. Imaginez une cuisine à votre image et finalisez l’aménagement de l’étage pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison authentique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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SOFIEN IKHLEF - IAD

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