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Vente maison 57 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lactencin (36500)

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  • 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (cheminée)
Marie-Caroline BARON - Capifrance

Marie-Caroline BARON - Capifrance

19 avis
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Description

SAINT LACTENCIN, 10 kms des commerces, 20 kms de Châteauroux, 10 min de l'A20.
Vous cherchez une maison avec du charme, c'est ici :
Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, wc, 1 chambre et un grand séjour de 30m2 avec cheminée.
Une belle luminosité dans cette maison exposée plein Sud !
L'étage est divisé en 2 grandes chambres (26 et 30m2) et possède une salle d'eau et un wc séparé.
La charpente apparente ajoute de l'authenticité à cet étage !
Relié au tout à l'égout, l'ensemble construit sur 1149M2 comporte un abri et des celliers.
Le jardin clos et arboré possède un accès direct à un chemin rural.
La maison n'est pas en bord de route puisqu'il faut traverser la cour de la maison mitoyenne.
Des travaux seront à prévoir pour ceux qui seront sensibles au cachet de cette maison !
EN EXCLUSIVITE je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862761)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930762501 - Réf Superimmo : ANVXW16XR
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 438 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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