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Vente maison 265 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

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  • 2 038 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

177 avis
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Description

CHARME, VOLUMES et belle rénovation pour cette maison de ville 130m² habitables située à Saint Laurent d' Aigouze, charmant village prisé de la Petite Camargue à 16km des plages, 28 km de l'aéroport de Montpellier. En rez-de-chaussée : Une pièce de vie 40m² avec un espace cuisine permettant les grandes tablées, pierres apparentes, moulures, sol béton, un toilette. (Possibilité T2) Au premier étage : une première chambre de 24.54m² avec salle d'eau et toilette, hauteur sous plafond, moulures, balcon. Une deuxième chambre de 19.37m² avec alcôve et coin salle de bain. (Ouverture possible entre les deux pièces pour créer un T2) Au deuxième étage : Superbe palier et puits de lumière, une troisième et quatrième chambre 26m² et 18m² dotées chacune d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec toilette, prêtes pour des revenus locatifs en chambres d'hôtes ou pour le confort de votre famille. Prestations ++++ : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Une distribution à la manière d'un petit hôtel particulier permettant intimité des espaces. -En guise d'extérieur, la charmante place du village ses terrasses, ses commodités à proximité. -Vous ferez le choix d'investir dans un bien QUALITATIF au CHARME CERTAIN !!! Renseignements et visites : Estelle 06.70.80.84.09 Visite virtuelle :

Publiée le 02/12/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 01842 - Réf Superimmo : ANVXU4Y97
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2022
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix
27 mars 2024

Baisse de 6%

265 000 €
2 décembre 2023
282 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Siren : 813898954
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