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Vente maison 352 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

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  • 2 708 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Olivier LECONTE - iad

Olivier LECONTE - iad

12 avis
06 18 17 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier LECONTE (06 18 17 23 23) vous propose : A 10 minutes des plages, dans le ravissant village de Saint Laurent-d’Aigouze, venez découvrir
cette maison rénovée (quelques travaux de finition en cours) qui propose le bénéfice de 2 logements possibles…
La maison principale composée du hall d'entrée qui conduit à la grande pièce de vie ouverte sur une terrasse baignée de lumière, la cuisine équipée, ses 3 chambres et 2 sanitaires...
En rez de chaussée, avec son entrée indépendante, un joli appartement qui se caractérise par la double pièce de vie avec couchage, la salle d'eau et wc, et le bénéfice d'un patio privatif avec barbecue, idéal pour les beaux jours…
Plusieurs opportunités s'offrent pour cette maison de village soit la maison familiale, le double logement, ou bien la possibilité de locations saisonnières avec des destinations touristiques à quelques minutes des lieux (Aigues-Mortes - Le Bord de mer avec ses ports de pêche et de plaisance..
Une visite s'impose ! contactez-moi pour plus de renseignements…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LECONTE EI (ID 4845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1507319 - Réf Superimmo : ANVXVGPE4
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix
4 juin 2024

Baisse de 5,6%

352 000 €
12 avril 2024
373 000 €
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OLIVIER LECONTE - IAD

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