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Vente maison 185 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

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  • 1 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Magali Girault - iad

Magali Girault - iad

06 12 90 68 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali Girault (06 12 90 68 78) vous propose : Située à Saint-Léger-de-Montbrun, cette charmante maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une deuxième chambre .Toilette séparé. La distribution de chaleur est assurée par des convecteurs et un poêle à granulés, chauffant l'ensemble de la maison, garantissant une ambiance chaleureuse et agréable en toutes saisons.
A l'étage deux chambres avec chacune sa terrasse privative, salle de bain et toilette séparé.
Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute tranquillité.
Cette maison est également dotée d'un garage et d'une cave. Terrain
À noter que des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à Saint-Léger-de-Montbrun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1635823 - Réf Superimmo : ANVXX7M91
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 825 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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