Vente maison 494 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu (97436)

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3 800 €/m²
1 terrasse
7 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

ADOM IMMOBILIER

15 avis

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Description

ADOM IMMOBILIER - FONTAINE SAINT-LEU
494 000 €
A proximité des Colimaçons et des axes routiers, venez découvrir cette villa de type F6 d'environ 130m² habitables avec piscine édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 527m².
Lumineuse et vue mer dégagée .
La villa se compose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger d'environ 37m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et piscine au sel, une chambre, une salle de douche, wc séparé.
A l'étage : Mezzanine/ bureau, un dressing,2 chambres, une salle de bains, wc séparé, un second bureau. Balcon avec magnifique vue mer dégagée.
Possibilité de transformation de l'étage en dépendance avec accès privé.
A l'extérieur :
Jardin avec arrosage automatique.
Kiosque d'environ 40 m² avec sa cuisine extérieure aménagée
Coin barbecue
Garage fermé d'environ 40m2
Un studio aménagée d'environ 11m²
Chauffe eau solaire.
Assainissement individuel
TF: 1528€
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM2252-ADOM3 - Réf Superimmo : ANVXW6QST

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
7 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1990	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 4,1%

494 000 €

29 juin 2024

515 000 €

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