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Description

Pierre, poutre…
Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée sur séjour, un salon avec sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage un palier desservant trois chambres, un coin bureau, une salle de bains avec toilette et une mezzanine.
Coté extérieur vous y trouverez une buanderie, un cellier, un garage avec accès pour plusieurs véhicules.
Le tout sur une parcelle de 1360 m² environ. Écoles, commerces et gare à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www.georisques.gouv.fr».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 539 et 2 083 euros/an.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85314420 - Réf Superimmo : ANVXWW4AR
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Caractérisques
Prix de vente : 345 200 €Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 21 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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