Vente maison 499 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

iad France - Thierry Tortellier (06 19 02 23 52) vous propose : Maison de 130m2 environ, quartier 'mi-coteaux', secteur privilégié...
Au rez de chaussée, une entrée cathédrale, une cuisine, un wc et un triple salon de 53m2 environ donnant sur une très belle terrasse de 45m2 environ, au calme et sans vis a vis.
Au premier étage, trois chambres dont une parentale , avec salle de bain. un wc. une belle salle d eau pour toute la famille.
Le sous sol total peux accueillir deux voiture, beaucoup de rangement et dispose d une quatrième chambre de 20m2 environ (150m2 environ utiles) avec possibilité de créer en plus une salle de bain attenante (arrivée d eau dans la buanderie)
Ce bien est dans un quartier prisé, car proche de la gare, des commerces , au calme et non loin de la foret...
honoraires réduits
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Tortellier EI (ID 20959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 822522157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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THIERRY TORTELLIER - IAD

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