Vente maison 253 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Loup-de-Naud (77650)

A quelques minutes de Provins, dans un village de caractère avec écoles et transports en commun, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total dans un très bel environnement avec un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec une cheminée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi que trois grandes pièces qui restent à aménager.
Le sous-sol de la maison est composé d'une cuisine d'été, un WC, un garage, une chaufferie et de plusieurs pièces que vous pourrez aménager à votre goût.
Vous trouverez également une belle véranda chauffée de 24m² avec patio, idéal pour les repas à plusieurs, une cave, une dépendance avec une chambre froide et un fumoir.
Le tout sur un terrain de 4300m² sans vis à vis, dont une partie est détachable et à bâtir.
Gros potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 260

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Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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AGENCE DU PROVINOIS

Siren : 897404976

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