Vente maison 322 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Magne (33125)

iad France - Jean-Luc Maldonado (06 10 24 86 74) vous propose : Charmante maison de 130m² à Saint-Magne, idéale pour une famille, offrant 3 chambres avec placard, une chambre parentale avec dressing attenant, un grand séjour lumineux de 40m² et une cuisine ouverte équipée. Construite en 1991, elle présente un bon état général et est équipée de chauffage individuel par convecteurs, de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration pratique et conviviale. Offrant un espace de vie agréable, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses belles surfaces.
En extérieur, une terrasse jouxte le séjour, un garage en bois de 16 m² et deux abris vous sont également proposés.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Maldonado EI (ID 47244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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JEAN-LUC MALDONADO - IAD

3 avis clients

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