Vente maison 322 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Magne (33125)

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2 477 €/m²
1 Garage

NATIMMO

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Description

Venez découvrir cette maison familiale située en bordure de forêt.
Elle est composée d'un salon avec son insert à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger.
Une mezzanine donnant sur la salle à manger vous offrira un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Une chambre à l'opposé des autres avec son dressing.
Un espace nuit avec ses trois chambres, sa salle de bain avec douche et baignoire, et un WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse bétonnée à l'arrière de la maison pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis.
Un garage voiture indépendant en bois et deux cabanons complètent ce bien.
Le terrain de 895m2 est entièrement clôturé avec portail motorisé et portillon.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 322 000 €. Le prix net vendeur est de 310 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 462 - Réf Superimmo : ANVXX9BBC

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²
1 Garage	Année de construction : 1991
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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