Nicolas ROBIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir à St Maixent l'école, idéalement située, secteur Lycée et ENSOA, cette maison d'environ 130m3 habitable plus son sous-sol, idéalement placée, proche de toutes les commodités et sur sa parcelle de plus de 640m2 entièrement close.
Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre de près de 55m2, quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain et un wc séparé.
Le sous-sol dispose d'un coin buanderie, d'un vaste espace et de deux pièces pouvant servir de chambres ou bureaux pour une profession libérale car une porte de service y donne un accès indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville mais également d'un poêle à granule et de convecteurs électriques dans les chambres, ce qui permet de choisir son système le mieux adapté à son utilisation et cours des énergies.
Deux places de stationnement se trouvent juste devant la maison.
N'hésitez à me contacter pour plus de précisions !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341224 - Réf Superimmo : ANVXWDUFD
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²Année de construction : 1970
Séjour de 55 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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