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Vente maison 525 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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  • 3 832 €/m²
  • Piscine
Mélanie GALIANA - iad

Mélanie GALIANA - iad

68 avis
07 87 00 66 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Maison de construction traditionnelle, bâtie sur une parcelle de 420m2 environ.
L'habitation principale, de plain pied, développe 110m2 environ et se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants avec point d'eau.
Un appartement de type 2 est attenant à l'habitation principale, et communiquant, mais peut être rendu totalement indépendant.
En rez de jardin un appartement de type 2, pouvant être aisément transformé en Type 3, accueillera amis et famille en toute saison.
Terrain piscinable, stationnement.
Ce bien est à rénover mais profite d'un emplacement recherché, en position dominante, il offre d'une vue dégagée sur la mer, sur les monts Toulonnais et les toits du village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1597972 - Réf Superimmo : ANVXWMYHP
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²Piscine
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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