Vente maison 242 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malestroit (56140)

EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre 5 PIÈCES AU CALME En campagne de Saint-Marcel , venez visiter cette maison en pierre de 1873 de 4 chambres au calme de 130 m² et de 1 028 m² de terrain. Cette maison est exposée plein sud. Cette dernière est mitoyenne d'un côté et est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un espace salon donnant sur le terrain de 1028 m2, une chambre, un espace bureau, un cellier et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison est équipée de la fibre, et est rénovée. Aucun vis-à-vis à l'extérieur ! Elle est proposée à l'achat pour 242 000 euros. (honoraires à la charge vendeur) Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 171 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN.

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 473 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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