Vente maison 340 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (71380)

En exclusivité, située à SAINT MARCEL, proche de CHALON SUR SAONE, près des commerces et des écoles, je vous propose cette maison de plain pied neuve de 2024 de 130 m² avec garage indépendant sur son terrain de 693 m².
Cette maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse par ses deux baies vitrées baignées de lumière, une cuisine équipée de belle facture, une pièce buanderie/cellier.
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres, un wc suspendu séparé, une grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche à l'italienne et un deuxième wc, une chambre parentale avec coin dressing et sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, non attenant, vous disposez d'un garage pour stationner un véhicule.
Vous l'avez compris c'est une maison neuve classée A au diagnostic énergétique, avec tout le confort, chauffage au sol basse température, volets roulants électriques, VMC hygroréglable, etc... Il ne reste que le crépis à finir et la clôture pour vous l'approprier. La maison est sous garantie décennale pour votre tranquillité.
Bien rare à la vente, alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880717)

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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NICOLAS ADELINE - CAPIFRANCE

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