Ludovic MORIN - iad

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Description

iad France - Ludovic Morin (06 74 99 39 75) vous propose : Maison Rénovée au Calme avec Sous-Sol Total à 2 Minutes de la Gare.
Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située au calme dans une impasse à seulement 2 minutes de la gare. Avec une surface habitable d'environ 130 m² et un sous-sol total, cette maison offre un espace de vie confortable et moderne.
Caractéristiques Principales :
- **Surface Habitable** : Environ 130 m²
- **Nombre de Chambres** : 4 chambres (dont une à terminer)
- **Salles de Bain** : 2 salles de bain (dont une à terminer)
- **Classe Énergétique** : Catégorie C, une maison très économique
- **Rénovations et Équipements** :
- Isolation extérieure
- Poêle à bois
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- **Espaces de Vie** : Très belle pièce de vie lumineuse
Cette maison, idéale pour une famille, allie confort et modernité avec des équipements performants et des finitions de qualité. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1553878 - Réf Superimmo : ANVXW1LHV
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
14 juin 2024
379 000 €
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