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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à Saint-Mard-de-Vaux. Ce bien de 130m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu’une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée la maison offre une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d’eau. Il y a également une pièce attenante à la cuisine qui peut être utilisée comme buanderie.
L’étage se compose de trois chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Il comprend une pièce à aménager qui peut faire office de bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements.
La maison est équipée de volets roulants et d’un store ban électrique sur la terrasse. La toiture et la chaudière sont récentes. Elle est élevée sur deux caves voûtées qui peuvent servir de pièces de rangement.
Le terrain de 720m² est clos et arboré.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Référence agence : 876
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : YMN2-0P1-LQA - Réf Superimmo : ANVXXR06T
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 477 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4511/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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