Superimmo
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Vente maison 229 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mars-d'Outillé (72220)

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  • 1 765 €/m²
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Description

Située à Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un jardin paysagé de 709 m², une place de parking, un garage attenant, et un intérieur moderne et lumineux.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. La maison, construite en 2012, allie modernité et confort, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage par convecteurs électriques. La présence d'un agréable poêle à bois dans le salon-séjour de 50m² ajoute une touche chaleureuse à cette propriété impeccablement entretenue.
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un espace pour une salle d'eau, des toilettes et un grenier isolé offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. En somme, un havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 178835 - Réf Superimmo : ANVXXEWNV
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 709 m²1 niveau
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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