Vente maison 299 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 130 m2 + un garage indépendant de 35m2 env. Description : La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, w.c., chambre, salle d'eau Et à l'étage, d'une mezzanine, couloir, w.c. salle de bains, 4 pièces. Annexe indépendante : Garage env. 35m2 env. Les petits + - La situation : La maison est située dans un petit hameau, au calme avec une exposition plein sud. - Belles surfaces. La maison offre une belle surface habitable avec du cachet. Extérieur : La maison est sur une parcelle de de terrain de 490m2. Le terrain est plat en palier, non clos, végétalisé avec vue dominante sur la nature. Informations diverses : Maison en pierre rénovée dans les années 1990. Chauffage : bois par cheminée et système central gaz. Condition de le vente : Prix de vente 299 000 €, honoraires charge vendeur. Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Classe énergie D, 206kwh.ep/an. Classe climatique B, 6kgeqCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2630€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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