Vente maison 425 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathurin (85150)

À Saint-Mathurin, découvrez cette charmante maison de 2009, implantée sur un terrain clôturé, sans vis-à-vis et arboré de 1846m2, offrant la possibilité de construire une piscine.
Cette propriété est composée de trois chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée exposée plein sud. Vous y trouverez également une salle de bain de 10m2 avec baignoire et douche, un WC avec lave-mains et un cellier.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique réglable par pièce. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec des volets battants à l'avant et des volets électriques à l'arrière. Un portail électrique ajoute au confort de vie.
Le bien inclut également un double garage carrelé de 40m2 avec portes sectionnelles en aluminium et un faux plafond pour du rangement supplémentaire. Un garage additionnel de 19m2 vient compléter cette offre.
Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Infos légales : 94863805100011

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