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Vente maison 425 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mathurin (85150)

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  • 3 269 €/m²
  • 2 Garages
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Description

À Saint-Mathurin, découvrez cette charmante maison de 2009, implantée sur un terrain clôturé, sans vis-à-vis et arboré de 1846m2, offrant la possibilité de construire une piscine.
Cette propriété est composée de trois chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée exposée plein sud. Vous y trouverez également une salle de bain de 10m2 avec baignoire et douche, un WC avec lave-mains et un cellier.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique réglable par pièce. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec des volets battants à l'avant et des volets électriques à l'arrière. Un portail électrique ajoute au confort de vie.
Le bien inclut également un double garage carrelé de 40m2 avec portes sectionnelles en aluminium et un faux plafond pour du rangement supplémentaire. Un garage additionnel de 19m2 vient compléter cette offre.
Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 75MB - Réf Superimmo : ANVXX9V97
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immopartenaire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 846 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2009
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011
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