Vente maison 319 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-sur-Adour (40270)

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2 454 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

De plain pied, Landaise de 1976 baignant dans l'harmonie des éléments qui l'entourent, un parc jardin arboré avec goût forme cet écrin, des allées en enrobé avec cette place permettent de circuler dans cet atmosphère serein. Aucun vis à vis et. Elle offre un bel espace de vie son séjour avec cheminée, cuisine équipée (fermée), salle à manger entièrement ouverte sur la nature par ses grandes baies vitrées. Elle a quatre chambres, une salle de bains, toilettes. Côté détente la véranda ouverte sur la piscine d'un côté et de l'autre la terrasse avec double barbecues, nous projettent dans de futurs moments conviviaux à vivre. S'ajoute un grand garage avec grenier, réserve et cave en s/sol, un hangar plus un abri bois complète cette propriété. Posez vos valises et apportez lui votre décoration avec un fraîchissement pour en faire votre nid.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174164 - Réf Superimmo : ANVXWZU67

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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