Vente maison 495 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans le quartier d'Hastignan, cette maison de type 5 entièrement rénovée en 2020 de 130m2 sur une parcelle de plus de 600m2 avec piscine bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60m2 avec son poêle à granules et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 200m2 donnant sur la piscine et sa pool house offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Son jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, la présence d'un abris de jardin de 10m2 offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La maison dispose également d'un studio indépendant refait à neuf de 32m2 équipé d'une climatisation avec son espace nuit, sa salle d'eau avec wc et sa cuisine indépendante: idéal pour faire de la location en courte durée.
Présence d'un garage avec fosse mécanique.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Rénovation complète de la maison et du studio réalisée en 2020: sols, plomberie, sanitaires, électricité, peintures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186 - SAFTI – COUTREAU Anaïs, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS COUTREAU - SAFTI

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