Superimmo
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Vente maison 499 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
hosman

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Description

Hosman vous propose cette magnifique maison de 130 m² habitables, rénovée en 2020, située Rue Claude Bernard à Saint-Médard-en-Jalles. Nichée sur un terrain de 800 m², elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une charmante terrasse de 30 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine ajoutée vous promet des moments de détente inoubliables.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison s'articule comme suit :
Spacieux séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée;
Une cuisine séparée moderne, refaite en 2020, offrant des équipements récents et pratiques ;
Quatre chambres confortables idéales pour accueillir une famille ;
Une salle de bain équipée ;
Deux toilettes séparées.
Un garage et une place de parking sont disponibles, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.
Le système de chauffage se fait par un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 750 €.
La maison est située dans un quartier paisible et familial de Saint-Médard-en-Jalles, avec de nombreux atouts :
Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, parfait pour les activités en plein air ;
Écoles et commerces à quelques minutes à pied pour une vie quotidienne facilitée ;
Accès rapide aux transports en commun avec les lignes de bus 71 et 83 à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 06f6b6 - Réf Superimmo : ANVXWY6EP
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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