Vente maison 149 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

ARDECHE : A dix minutes de Saint Sauveur de Montagut, maison de pays en pierre d'environ 130 m2 sur une parcelle de terrain de 1 700 m2 arborée composée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : une cuisine avec entrée donnant sur une terrasse couverte. Une grande pièce de vie (salon/salle à manger).
Niveau -1 : une salle de bain créée dans une cave voutée.
1er étage : Un dégagement avec porte d'entrée indépendante désservant une chambre, un bureau et un grand dortoir avec mezzanine.
Deux caves agrémentent le bien et un abri voiture.
Travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3660 EUR Maxi 4990 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans tarder avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC au GTC d'Aubenas 503801029) au 04-75-66-20-55

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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SAB EYRIEUX IMMOBILIER

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